Gebäudetechnikplanung
Wir bieten Ihnen Heizungs-, Kälte-, Klima-, Lüftungs-, Sanitär-, Elektro- sowie Mess- und Regelungstechnik-planungen aus einer Hand an. Effizienz und Effektivität in der Projektentwicklung als Ansprechpartner für alle Gewerke. Hohe Planungssicherheit durch 3D-Planung mit integrierter Kollisionsprüfung sowie darüber hinaus Transparenz durch Visualisierung der Planung.
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Sämtliche Leistungsphasen der SIA 108
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Energiekonzepte, Variantenuntersuchungen zur optimalen Energieversorgung
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Projektentwicklungen mit frühzeitiger Integration der Gebäudetechnik bis hin zur Ausführung
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Sämtliche Planungen in 2D und 3D, Visualisierungen einschliesslich Koordinationsplanung
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Frühzeitige Abstimmung mit Planungspartnern
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Wohnungs-, Büro- und Gewerbebauten
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Alters- und Pflegeheime, Seniorenzentren
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Krankenhaus-, Labor- und Spezialbauten
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Hotel- und Schulbauten
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Neubau-, Umbau- und Modernisierungsmassnahmen, Teil- und Komplettsanierungen
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Spezifischer Schallschutz und Brandschutz haustechnischer Installationen und Komponenten
BIM - Building Information Modeling
In interdisziplinärer Zusammenarbeit mit Architekten und Bauingenieuren erstellen wir Ihr zukünftiges Objekt bereits in der Planung digital. Sie erhalten mit dem Planungsprozess ein fertiges digitales Modell ihres Projektes, das anschliessend 1 zu 1 in die Realität umgesetzt werden kann.
Fachbauleitung und Abnahmen
Um den Ablauf auf der Baustelle zu koordinieren, zu optimieren und die gewünschte Qualität der Umsetzung innerhalb der zeitlichen und wirtschaftlichen Vorgaben zu erreichen, bieten wir unsere Fachbauleitung für die Gebäudetechnik an.
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Fachbauleitung aller haustechnischen Gewerke
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Begründung und Unterstützung der Auftraggeber bei der Durchsetzung von Ansprüchen
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Durchführung von Vorbegehungen zur optimalen Mängelminimierung und daraus resultierenden Qualitätssicherung, Beitrag zur Terminsicherung
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Unterstützung der Auftraggeber und Unternehmer zur Mängelbeseitigung und möglichen Erreichung der Mängelfreiheit
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Abnahmen der Gebäudetechnik gemäss SIA 108
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Begleitung der allfälligen Mängelbeseitgungen bis zur Mängelfreiheit
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Überwachung der Mängelbeseitigungs- und Gewährleistungsfristen
Beratung - Controlling
Wir überwachen und beurteilen Abweichungen und Änderungen in Projekten, um frühzeitige Korrekturen und/oder Ausführungsänderungen aufzeigen und ermöglichen zu können.
Des Weiteren zeigen wir ggf. die wirtschaftlichen Folgen auf, um daraus entstehende Ansprüche für Sie zu ermitteln bzw. eine Basis für die Durchsetzung zu schaffen.
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Beratungen zu themen- und objektspezifischen Fachfragen der Haustechnik
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Objektspezifische fachliche Planungs-, Ausführungs- und Qualitätskontrolle
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Interessenvertretung mit Abgrenzung, Ausarbeitungen zur Durchsetzung und/oder Abwehr von Ansprüchen (Claim-Management).
Projekt - Management und Steuerung
Wir bieten Ihnen unser Fachwissen und unsere Erfahrung zur Gebäudetechnik an, um Ihre Projekte, unter Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen, zum gewünschten Ziel zu führen.
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Abklärung / Definition der Projektziele und Rahmenbedingungen mit der Bauherrschaft und den Projektbeteiligten
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Ausarbeitung und Dokumentation der Planungsgrundlage Haustechnik („Pflichtenheft“)
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Koordination der haustechnischen Planungen
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Integration der haustechnischen Planungen in den Gesamtablauf
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Regelmässige Abstimmung mit Architekt und Planungsbeteiligten
Compliance-Mandate
Wir unterstützen insbesondere bei Themen rund um das Compliance. Für unsere Auftraggeber übernehmen wir die technischen Prüfungen von Konzepten und bestehenden Planungen.
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Frühzeitiger Abgleich der Planungen zur Schaffung von Planungs-, Ausführungs- und Qualitätssicherheit in jeder Leistungsphase der
SIA 108 und HOAI -
Überprüfung von Planungen Dritter mit Empfehlungen zur Optimierung
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Prüfungen und Abgleiche von Planungen, Baubeschriebe, Funktions- und Regelbeschriebe und Leistungsverzeichnisse auf Kongruenz
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Vermeidung von Gesetzes-, Normen- und Richtlinienabweichungen
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Werkvertragsprüfungen, Empfehlungen zur fachlichen Vertragssicherheit
Bauherrenberatung - Second Opinion
Vom Start der Projektentwicklung, über die weiteren Planungsphasen bis hin zur Umsetzung und Inbetriebnahme stehen wir als verlässlicher Partner mit unserem Fachwissen und unserer jahrelangen Erfahrung unseren Auftraggebern projektbegleitend oder phasenspezifisch zur Seite.
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Beratungen zu themen- und objektspezifischen Fachfragen der Haustechnik
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Prüfungen und Erstellung einer unabhängigen Zweitmeinung in Berichtsform zu Planungen Dritter
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Präventivmassnahme zum Entgegenwirken von Projektfehlplanungen
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Instrument zur rechtzeitigen Planungs- und Ausführungskorrektur
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Die Second Opinion als Mittel zur Vorbeugung von Nachtragswesen
Expertisen und Gutachten
Wir erstellen auf Basis unserers Fachwissens und unsere Erfahrung Expertisen und Gutachten zur Eruierung von Schwierigkeiten in gebäudetechnischen Systemen und bieten Unterstützung zur lösungsorientierten Vorgehensweise und Beseitigung.
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Damage Assessment - Schadenserfassung, Schadensanalyse und Schadensbeurteilung zu haustechnischen Komponenten, Anlagen und Systemen
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Instrument zur Schadensbeseitigung und ggf. Kostenzuweisung
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Troubleshooting - Fehlersuche, Diagnose und Beitrag zur Problemlösung
TDD - Technical Due Diligences
Objektbesichtigung und qualitative Zustandsanalyse und -bewertung von bestehenden Gebäudetechnikanlagen.
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Beitrag bei Objektbewertungen über alle Gewerke der Haustechnik
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Einschätzung und Bewertung der technischen Bestandsanlagen, voraussichtliche Lebensdauer der Anlagenkomponenten (Life-Cycle)
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Einschätzung zum Bedarf (Zeitschiene und Investitionskosten) zur Erneuerung und/oder Instandhaltung
